Kuchnia na balkonie

Balkon już dawno przestał być tylko depozytem nart, sanek, różnorodnych produktów sezonowych i nieużywanych materiałów budowlanych. Obecnie coraz więcej projektów przebudowuje loggie i nadaje nowe funkcje tym obszarom. Przecież po zaprzestaniu przechowywania śmieci na balkonie, możliwe jest uwolnienie tego najlżejszego i najbliższego otoczenia dla czegoś bardziej niezbędnego i przyjemnego - na przykład, aby urządzić tam kuchnię.

Pozytywne strony łączenia tych stref to:

• możliwość stworzenia dodatkowej strefy relaksu;
• możliwość skorzystania z dodatkowej przestrzeni utworzonej pod meblami lub szafką kuchenną (można przenieść lodówkę, kuchenkę lub stół na loggię);
• Rozszerzona i zintegrowana przestrzeń pozwala realizować najbardziej śmiałe pomysły projektowe;
• dzięki specjalnym materiałom wykończeniowym można uzyskać lepszą izolację akustyczną i cieplną, co oznacza, że ​​przyjemniej będzie pozostać w ocieplonej i cichej kuchni;

Istotne niedociągnięcia, które mogą zastąpić pozytywne aspekty naprawy, obejmują:

• konieczność poświęcenia ogromnej ilości czasu na uzyskanie wszystkich zezwoleń od instytucji państwowych;

• raczej duże koszty gotówkowe, ponieważ oprócz płacenia za wszelkiego rodzaju certyfikaty, będziesz potrzebował szklenia, izolacji, układania „ciepłej” podłogi, nowej dekoracji wnętrz;

• Ważne jest, aby takie zmiany na dużą skalę wymagały dużej siły psychicznej i cierpliwości.

Przed wykonaniem deformacji ściany należy określić, do jakiego typu należy - ściany nośnej, ściany nienośnej lub przegrody. Możesz się tego dowiedzieć z paszportu technicznego mieszkania lub wysyłając wniosek do Biura Inwentaryzacji Technicznej. Jeśli z jakiegoś powodu działania te nie mogą zostać podjęte, możesz samodzielnie określić typ struktury. W tym celu rozważana jest sekcja ściany bez okładziny.

Szerokość ścianki nośnej w konstrukcji panelu domu może mieścić się w zakresie od piętnastu do pięćdziesięciu pięciu centymetrów. Jeśli po pomiarach wymiary zostały uwzględnione w tym przedziale, konieczne jest skonsultowanie się ze specjalistą.

W domu z cegły ściany nośne mają często około trzech cegieł lub około czterdziestu centymetrów. Przegrody takiego materiału mogą wynosić do dwudziestu, maksymalnie do dwudziestu sześciu centymetrów.

W budynku monolitycznym funkcję podtrzymującą pełnią konstrukcje o szerokości dwudziestu jeden centymetrów. Ważne jest, aby pamiętać, że jeśli budynek jest monolityczną ramą, nie ma w nim żadnych ścian nośnych.

Wszelkie zmiany planowania muszą rozpocząć się od opracowania projektu, który wskaże rzeczywiste wymiary pomieszczenia (przed przebudową) i oczekiwane później. Oczywiste jest, że wszelkie zmiany wpływające na systemy inżynieryjne lub konstrukcje pomocnicze powinny być przeprowadzane ściśle po uzyskaniu zgody na takie interwencje ze strony specjalnych organizacji.

Ponadto wszystkie zmiany należy wprowadzić do dokumentacji mieszkania - jego paszportu technicznego. Aby to zrobić, musisz uzyskać opinię specjalisty, że ujednolicenie pomieszczeń nie naruszyło aktualnych standardów technicznych i obowiązujących przepisów budowlanych.

Aby przeprowadzić przebudowę wszystkich zasad, trzeba przejść przez kilka etapów. Przede wszystkim trzeba znaleźć specjalistów, którzy nie tylko mogą opracować projekt zgodnie z życzeniem klienta, ale także mają licencję na wykonywanie takich zadań.

Następnie konieczne jest zatwierdzenie tego projektu w kilku organizacjach miejskich, takich jak: Biuro Inwentaryzacji Technicznej, służba sanitarno-epidemiologiczna, Ministerstwo Sytuacji Nadzwyczajnych, biuro utrzymania mieszkań, usługa nadzoru technicznego. Specjaliści WIT muszą zostać wezwani do domu, operacja ta jest płatna i zapisana w pokwitowaniu.

Po otrzymaniu werdyktu zatwierdzającego we wszystkich tych przypadkach, możesz ubiegać się o ostateczną decyzję o kontroli mieszkaniowej. Dopiero po pozytywnej reakcji tej organizacji loggia może zostać naprawiona.

Absolutnie wszystkie zmiany wprowadzone przez sąd są wpisane do technicznego paszportu mieszkania, jest to konieczne, aby uniknąć przyszłych problemów z prawami spadkowymi, sprzedażą i tylko grzywnami ze strony organów nadzorczych oraz niepotrzebnymi kosztami finansowymi. Należy pamiętać, że organy sądowe będą również potrzebowały następujących dokumentów, aby uzyskać pozytywny werdykt:

• zaświadczenie o braku jakiegokolwiek obiektu o wartości architektonicznej lub historycznej;
• wyciąg z ilościowego składu rodziny mieszkającej w mieszkaniu;
• pisemna zgoda wszystkich zarejestrowanych mieszkańców;
• poświadczoną notarialnie kopię dokumentów potwierdzających prawo do mieszkania (obejmuje to certyfikat właściciela, umowę sprzedaży, leasing);
• zestawienie planowanych zmian wraz z listą nadchodzących wydarzeń, trybem, harmonogramem pracy i czasem ich realizacji;
• umowa nadzoru autorskiego zawarta z firmą projektową;
• ubezpieczenie osób wykonujących prace naprawcze podczas całego procesu;
• umowa na wywóz śmieci, wyciągi z naprawy i zarządzanie operacyjne;
• oświadczenia o braku długów w płatnościach za media, które, nawiasem mówiąc, zaleca się otrzymywać w ostatniej chwili, ponieważ mają bardzo ograniczony okres ważności - tylko miesiąc;
• certyfikat z książki domowej

Przeciętnie ogólne zatwierdzenie przebudowy trwa od jednego do dwóch miesięcy, jeśli nie ma to na celu wpłynięcia na konstrukcje wsporcze, proces może potrwać od trzech do czterech miesięcy. Cóż, jeśli deformacja struktur wspierających jest konieczna, koordynacja może trwać od czterech do sześciu miesięcy.

Po zakończeniu przebudowy i wykończenia balkonu konieczne jest ponowne wezwanie przedstawicieli kontroli mieszkaniowej, którzy wydadzą ustawę o przebudowie, pod warunkiem, że nie dojdzie do żadnych naruszeń. Aby uzyskać zgodę komisji, konieczne jest spełnienie następujących warunków:

• pełna zgodność z pracą wykonaną w projekcie;
• kontrola autora nad całym procesem;
• terminowe ponowne wydawanie pozwoleń w odpowiednich organach.

Możesz połączyć kuchnię z balkonem na kilka różnych sposobów. W ten sposób przestrzeń kuchenną można zwiększyć przez częściowe odkształcenie ściany. W takim przypadku drzwi zostaną wyeliminowane, okno i próg zostaną zdemontowane. Pozostała część ściany służy jako licznik prętów lub przegrody - dzięki temu uzyskuje się rozdzielenie na strefy funkcjonalne, wizualną ekspansję przestrzeni, ale jednocześnie nie traci się nośności ściany.

Pozwolenie na takie zmiany, aby uzyskać najłatwiejsze.

Druga opcja polega na całkowitym zniszczeniu ścian loggii. W ten sposób uzyskuje się znaczną rozbudowę przestrzeni i zwiększenie powierzchni kuchni o kilka metrów kwadratowych. Ale ta metoda jest możliwa tylko pod warunkiem, że nie wpłynie to na konstrukcję nośną.

Możliwy jest również trzeci wariant przenoszenia kuchni na balkon - jednak do jej realizacji pomieszczenie musi być wystarczająco duże, ponieważ zakłada się, że obszar roboczy kuchni zostanie tam całkowicie przeniesiony. W takim przypadku w pustym pokoju obok możesz urządzić jadalnię lub salon. Najtrudniejszą rzeczą w takim transferze jest umieszczenie komunikacji inżynierskiej..

Aby zwolnić miejsce w pomieszczeniu, można umieścić sprzęt AGD na loggii (szafka chłodnicza, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, ekspres do kawy lub zmywarka) - nie zapominając o przeprowadzeniu niezbędnych sieci elektrycznych.

Ważne jest, aby pamiętać, że przy przebudowie balkonu, który nie może zostać pominięty, istnieje kilka głównych ograniczeń, ponieważ może to prowadzić do zmniejszenia bezpieczeństwa eksploatacji budynku. Tak więc, łącząc kuchnie i loggie, surowo zabrania się wyburzania lub deformowania konstrukcji nośnych. Ponadto w żadnym przypadku nie można wpływać na ogólną komunikację techniczną w domu: gaz, kanalizacja. Instalacja dodatkowej rury kanalizacyjnej jest możliwa tylko wtedy, gdy mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, w przeciwnym razie musi być wyposażone w specjalną pompę.

Ponadto nie wolno przenosić baterii grzewczych na loggię lub wieszać ich na ścianach połączonych z sąsiednimi mieszkaniami i łączyć system „ogrzewanej podłogi” ze wspólnym systemem ogrzewania. Aby zapewnić komfortową temperaturę na loggii, można użyć ciepłej podłogi lub elektrycznych urządzeń grzewczych.

Po zatwierdzeniu projektu przebudowy przez wszystkie agencje rządowe, możesz przejść bezpośrednio do zmian jakościowych we wnętrzu:

Przede wszystkim konieczne jest podjęcie środków w celu ochrony istniejących mebli przed uszkodzeniem - przenośne elementy wnętrza należy wywieźć do innych pomieszczeń, kuchenkę można przykryć specjalną folią ochronną. Następnie wyrzucane są wszystkie śmieci, które często są przechowywane na balkonie. Po wyczyszczeniu i zwolnieniu wymiennych pomieszczeń przeprowadza się ogólne czyszczenie na mokro.

Zaleca się, aby wybrać nowe okna z podwójnymi szybami lub trzykomorowe z podwójnymi szybami, aby zapewnić jak największą izolację cieplną i izolację akustyczną. Nawiasem mówiąc, nowoczesne trzykomorowe okna z podwójnymi szybami nie są pokryte lodową skorupą i nie tworzą kondensatu.

Istnieją nawet specjalne półprzezroczyste struktury chroniące przed hałasem, które zaleca się instalować w budynkach położonych blisko głównych autostrad lub innych źródeł zwiększonego hałasu.

Po wykonaniu przeszklenia balkonowego można przystąpić do eliminacji istniejących otworów okiennych i drzwiowych prowadzących do kuchni.. Po pierwsze, drzwi są usuwane z zawiasów, a następnie rama okna jest usuwana.

Następny jest wyburzenie ściany. Jeśli eliminacja ściany nie jest dozwolona lub nie jest przewidziana w projekcie, na tym etapie ściana jest przerabiana na blat lub blat barowy.

Połączenie takich pomieszczeń może zakłócić równowagę temperaturową mieszkania, więc bez ułożenia dodatkowej warstwy izolacyjnej nie można tego zrobić. Zaleca się podgrzewanie nie tylko ścian, ale także podłogi, sufitu. Surowo zabrania się wyjmowania grzejników lub wylotów z głównej magistrali na loggię, dlatego na tym etapie układane są komunikaty „ciepłej podłogi”.

Taki system jest dość łatwy w instalacji, nie jest energochłonny i nie wymaga dodatkowych uprawnień do jego instalacji. Dodatkowo taka podłoga zapewnia wysoki poziom komfortu dla mieszkańców - chodzenie po nim boso jest bardzo miłe, poza tym nie można się martwić o małe dzieci pełzające i bawiące się na podłodze.

Aby zapewnić dobrą izolację termiczną, najczęściej używane są penoplex, penofol, styropian i stelovolokno - innowacyjne materiały, które nie pochłaniają wilgoci i wykonują dobrą pracę utrzymując komfortową temperaturę w domu. Ponadto można dodatkowo ułożyć warstwę foliowanego polietylenu. Ważne jest, aby nie zapominać o wykonywaniu ich impregnacji przed ogrzaniem wszystkich powierzchni - są do tego specjalne materiały foliowe.

Ponadto konieczne jest bardzo dokładne uszczelnienie wszystkich połączeń i złączy (można to zrobić za pomocą pianki, a następnie pokryć metalową taśmą), w przeciwnym razie uzyskany wyciąg z takich szczelin unieważni wszystkie prace izolacji termicznej. Jeśli warstwa izolacyjna jest układana z zewnątrz balkonu, prace muszą być wykonywane przez specjalistów, którzy mają pozwolenie na pracę na dużych wysokościach - wspinaczy przemysłowych.

Jak samodzielnie izolować balkon, zobacz więcej w filmie poniżej.

Przed wykonaniem komunikacji zaleca się sprawdzenie pomieszczeń pod kątem braku ruchów powietrza, miejsc gromadzenia się kondensatu i potencjalnych nagromadzeń grzybów. Jest on następnie traktowany środkami antyseptycznymi.

Wszystkie niezbędne autostrady muszą być przedłużone wzdłuż ścian. Jeśli na balkonie zainstalowano umywalkę, rura kanalizacyjna jest do niej przedłużana metodą sukcesywnie zwiększających się sekcji i nie należy zapominać o utworzeniu małego spadku, aby zapewnić samoodpływanie cieczy. Rury wodne wykonane są z metaloplastyku. Połączenie kuchenki elektrycznej wykonane jest z materiałów metaloplastycznych. Wszystkie takie połączenia muszą być wykonane przez specjalistów, aby zapewnić maksymalne bezpieczeństwo procesu.

Po ociepleniu loggii i ułożeniu autostrad powstaje skrzynia z metalowych profili, na których układane są odporne na wilgoć materiały wyrównujące powierzchnie.

Do tych celów najczęściej stosuje się płyty gipsowo-kartonowe, sklejki, płyty wiórowe i płyty pilśniowe z trocin o małych frakcjach (MDF).

Na tym etapie należy sprawdzić, czy wszystkie niezbędne połączenia zostały przekazane i podłączone, czy zapewniono prawidłową konstrukcję okapu, czy system wentylacyjny został przemyślany, a blaty zostały zainstalowane.Warto również przygotować ściany - aby je przetworzyć za pomocą bloków płyt gipsowo-kartonowych, sklejonej tapety lub użyć plastikowego panelu lub metalowych płyt.

Po zakończeniu wszystkich trudnych prac budowlanych można przejść do etapu końcowego.

Ta część naprawy jest najbardziej przyjemna, ponieważ pozwala wędrować po wyobraźni i realizować najbardziej śmiałe pomysły projektowe. Materiały wybierane są tak samo jak w kuchni tradycyjnej. Mogą to być trwałe i praktyczne płytki ceramiczne, laminat odporny na wilgoć, materiały z tworzywa sztucznego. Urządzenia elektryczne i osprzęt wybiera się z wodoodporną powłoką.

Właściwa konstrukcja przestrzeni pomoże stworzyć przytulną domową atmosferę, w której członkowie rodziny będą zadowoleni z pobytu. Eksperci radzą, aby meble na balkonie iw sąsiednim pomieszczeniu były wykonane w tym samym stylu - to stworzy wrażenie pojedynczej dużej przestrzeni. Jeśli pracująca kuchnia zostanie umieszczona na loggii, można zamówić meble według własnych pomiarów, aby idealnie pasowały do ​​wymiarów pomieszczenia. Jeśli na balkonie jest tylko jadalnia, należy preferować składanie mebli.

Zasłony na oknach lepiej wybierać spośród jasnych, półprzezroczystych tkanin (dla balkonów z widokiem na północną stronę tiul jest idealny), jeśli okna wychodzą na jasno oświetloną stronę południową, lepiej jest wybrać rolety rzymskie lub rolety lub żaluzje. Można całkowicie odmówić zasłon na rzecz otwartej przestrzeni szklanej, dzięki czemu osiągnięte zostanie poczucie połączenia z otoczeniem.

Dzięki dobrze zorganizowanemu oświetleniu można uzyskać iluzję zwiększania przestrzeni. Wbudowane światła lub taśma LED, umieszczone na obwodzie pomieszczenia, pomogą w uzyskaniu właściwego zagospodarowania przestrzennego, nie rozbijając go na oddzielne części.

Częściowe lub kompletne połączenie kuchni z balkonem pozwala na stworzenie oryginalnego i naprawdę wyjątkowego projektu powstałego pokoju.

Jeśli właściciele apartamentów uwielbiają nowoczesny styl i minimalizm, a powierzchnia kuchni, nawet w połączeniu z balkonem, nie jest duża, powinieneś preferować jasne kolory i surowe linie - pasują one do każdego wnętrza. Będzie dobrze wyglądał szklane panele, przezroczyste ścianki działowe i podłoga odblaskowa. Doskonałym rozwiązaniem projektowym będzie stworzenie wspólnej podłogi dla całej przestrzeni kuchni i balkonu, co pozwoli na ich wizualne połączenie.

Profesjonalni projektanci radzą nie zaśmiecać podłogi, aby zwolnić miejsce, na przykład, aby wybrać stół z jednym podparciem, a nie cztery. Ponadto pożądane jest preferowanie technologii wbudowanej.

Jeśli powierzchnia nowego lokalu ma więcej niż dziesięć metrów kwadratowych, można użyć różnych wzorów dla każdego obszaru funkcjonalnego i dodatkowo wprowadzić kontrasty tekstur i kolorów. Możesz również mieszać style - na przykład połączenie klasycznego wzornictwa i kraju będzie wyglądać imponująco, a romantyczni miłośnicy Prowansji pokochają pomysł uzupełnienia go motywami roślinnymi lub żywymi roślinami doniczkowymi. High-tech może być bardzo oryginalny, uzupełniony przytulnymi taflami w stylu orientalnym.

Wszystkie te pomysły można wykorzystać, jeśli powierzchnia kuchni jest większa niż trzynaście metrów. Ale w tym przypadku dostępne są inne rozwiązania projektowe. W dużych przestrzeniach wzornictwo w stylu industrialnym wygląda spektakularnie: przezroczyste geometryczne lampy o różnych kształtach, surowe ściany z cegły, skórzane meble.

Przeniesienie kuchni na balkon jest zadaniem niezwykle czasochłonnym, wymagającym ogromnych inwestycji finansowych, a także czasu i wysiłku, które będą potrzebne do uzyskania wszystkich niezbędnych pozwoleń i certyfikatów.Dlatego pragnienie ludzi zastanawiających się nad tą kwestią, aby poznać opinię tych, którzy już zdecydowali się podjąć ten krok, jest w pełni uzasadnione. Na szczęście teraz bardzo łatwo jest znaleźć opinie ludzi o podobnych poglądach.

Często takie działania są podejmowane ze względu na małą kuchnię i chęć zwiększenia przestrzeni. Sądząc po większości odpowiedzi, problem ten jest całkowicie rozwiązany, a duża rodzina lub przyjaciele, którzy przybyli na wizytę, mogą wygodnie zakwaterować się w odnowionym pokoju.

Przeważają głównie pozytywne recenzje. Ludzie mówią, że przestrzeń zmieniła się na lepsze, wygląda znacznie korzystniej. Ponadto możesz opracować nietypowy i ciekawy projekt nowej siedziby, który nie był tak łatwy w przypadku standardowego układu kuchni. Hostessy z przyjemnością oświadczają, że jest o wiele przyjemniej gotować, stojąc przy oknie na ciepłej podłodze dawnej loggii, również dlatego, że naturalne oświetlenie obszaru roboczego wzrasta.

Spośród niedociągnięć związanych z taką przebudową ludzie zauważają wysokie koszty finansowe takiego zdarzenia i potrzebę licznych biurokratycznych zezwoleń.