Opcje i cechy przebudowy jednopokojowego mieszkania

Często można spotkać ludzi, którzy są bardzo niezadowoleni z planowania swojego domu i po prostu marzą o remake'u mieszkania, aby w pełni zaspokoić gusta i styl życia jego mieszkańców. Ponadto często zdarza się, że zmiana stanu cywilnego lub składu rodziny wymaga przebudowy. Z reguły takie pomysły powstają właśnie od właścicieli apartamentów z jedną sypialnią.

Każdy, kto myśli o przebudowie, powinien początkowo dokładnie zbadać problem, przeanalizować, w którym domu znajduje się mieszkanie i czy możliwe jest planowanie. A jeśli tak, to który.

Rosyjski rynek budowlany jest dość monotonny w kwestii typów budynków mieszkalnych. Dziś najpopularniejszy rodzaj mieszkań - mieszkania w domach panelowych. Wynika to z faktu, że młode rodziny starają się o własne mieszkania i przyjmują świeże mieszkanie jako kredyt hipoteczny. Często w tym przypadku rodziny wolą uczestniczyć we wspólnej budowie, co może znacznie zmniejszyć wielkość zaliczki i miesięcznej płatności.

Z tego powodu „brezhnevki” i „stalinki” były na peryferiach zakresu interesów potencjalnych nabywców. Jednak statystyki pokazują, że dość duży odsetek ludności nadal żyje w „Chruszczowie”. Obecnie rynek budowlany przeżywa falę renowacji lokali mieszkalnych, ponieważ zmiana pokoleń w obrębie tej samej rodziny pociąga za sobą zmiany we wnętrzu.

Zapoznajmy się z projektami różnych typów mieszkań:

• studia po raz pierwszy pojawił się w Rosji w połowie XX wieku i natychmiast otrzymał wielkie zapotrzebowanie od tak zwanej twórczej elity. Byli wśród nich artyści, rzeźbiarze i muzycy, którzy z radością wykupili szerokie i lekkie układy, mając własne studia i warsztaty w nich. W wieżowcach Stalina zaczęli przeznaczać ostatnie piętro, zwłaszcza na mieszkania tego typu.

Bardzo często w takich mieszkaniach będzie kilka okien. A jeśli układ jest kanciasty, powstaje efekt pewnego rodzaju akwarium wypełnionego strumieniami światła;

• standardowy jednopokojowy „Chruszczow” - Ta obudowa to połączenie pokoju o powierzchni 30 m2, kuchni, łazienki i przedpokoju. Całkowita powierzchnia takiego mieszkania może wynosić nawet 35-37 metrów kwadratowych i 40 kwadratów. W nowych wieżowcach wszystkie pokoje są znacznie większe i szersze;

• „Dvushki” w 42 mkw często również podlegają przebudowie, zwłaszcza w „Chruszczowie”. Wynika to z faktu, że kształt pomieszczeń w takich budynkach jest bardzo niewygodny przy aranżacji wnętrz - podłużny prostokąt, który reprezentuje te pokoje, bezpośrednio powoduje chęć wykonania co najmniej jakiegoś podziału na strefy, w przeciwnym razie pokój wygląda nudno.

Istnieje kilka opcji modyfikacji mieszkania:

Zakłada wyłącznie ruch w przestrzeni mieszkalnej mebli bez prac naprawczych. Jak pokazuje doświadczenie, czasami, aby pomieszczenie zmieniło się nie do poznania, a nawet zmieniło się w 2 pokoje, wystarczy umieścić stojak lub szafkę w określonym miejscu lub nabyć ekran.

Czasami także wnętrze pokoju może odgrywać swoją rolę - tapety w różnych kolorach pomogą stworzyć efekt rozdrobnionej przestrzeni i przekształcenia jednopokojowego mieszkania w dwupokojowe mieszkanie;

To jest wyburzanie przegród i ścian. W mieszkaniach jednopokojowych można śmiało postępować - z reguły w takich pokojach nie ma ścian nośnych, więc tutaj można w pełni poddać się mocy swojej wyobraźni: przełamać ściany i zaangażować się w przekształcanie „jednopokojowego w dwa pokoje”. A jeśli skonsultujesz się z ekspertami z wyprzedzeniem, możesz pójść jeszcze dalej - przypuśćmy, zanim połączysz dwa apartamenty w jedno trzy, a nawet pięć pokoi.

Ponadto nie powinniśmy zapominać, że dużą rolę w tym, jaki rodzaj przebudowy zostanie wybrany, odgrywa osoba mieszkająca w zmienionym mieszkaniu. Na przykład, jeśli najemca woli jeść poza domem, bezpiecznie jest rozszerzyć przestrzeń, eliminując jadalnię. Ale jeśli dana osoba mieszka w mieszkaniu, które pracuje w domu, warunkiem koniecznym będzie przeznaczenie miejsca na biurko i ewentualnie szafki. Młodsze pokolenie spokojnie zareaguje na opcję w postaci przekształcającego się łóżka, podczas gdy para w średnim wieku może być przerażona.

Biorąc pod uwagę cechy psychologiczne najemców, projektanci oferują całą gamę ciekawych rozwiązań:

• dla samotnego mężczyzny Najbardziej optymalnym rozwiązaniem do planowania jest przekształcenie standardowego jednopokojowego mieszkania w studio. W tym celu wszystkie partycje wewnątrz „odnushki” zostają wyburzone, z wyjątkiem tych, które oddzielają łazienkę. Zalecają podział na strefy nie za pomocą szafek lub ekranów, ale za pomocą szklanych przegród, które nie zwężają wizualnie przestrzeni;

• dla par i nowożeńców Lepiej jest wybrać opcję, w której przestrzeń do spania jest oddzielona od reszty pokoju i ma bardziej kameralną i przytulną atmosferę. Rozwiązaniem może być w tym przypadku: kuchnia jest wizualnie powiększona dzięki temu, że blat jest zamontowany w formie litery „p”, obracając się, także w kontynuacji parapetu. Kuchnia i salon łączą się w jednej przestrzeni, aw części sypialnej znajduje się mały kącik z oknem;

• pary Możesz też najpierw pomyśleć o możliwościach przebudowy swojego małego gniazda, zanim zaczniesz szukać mieszkania bardziej przestronnie. Wydawałoby się, że to zadanie jest niemożliwe. Ale oto możliwe opcje. Na przykład, możesz radykalnie przemyśleć swój stosunek do układu i umieścić kuchnię w centrum mieszkania. Wtedy przestrzeń zarezerwowana tradycyjnie do gotowania może być wykorzystana do innych celów. Rola odgrywana przez ocieplenie balkonu i przekształcenie go w kontynuację pokoju.

Nie zapominaj, że przebudowa to poważna sprawa. W związku z tym, przed przystąpieniem do naprawy, jeśli wiąże się ona z zakłóceniem struktury pomieszczenia, należy podjąć kilka ważnych kroków w celu zharmonizowania projektu. Aby twoje pomysły zostały zatwierdzone, nie zapominaj o takich prostych zasadach:

• jeśli naprawa ma być wykonana w „Chruszczowie”, pamiętaj, że w tych domach zabrania się przenosić kuchni do salonu. Na przykład jedna z opisanych powyżej opcji przebudowy nie będzie działać dla Ciebie;
• powinien przestudiować charakterystykę obszaru, w którym mieszkasz. Przepisy niektórych obszarów zabraniają łączenia kuchni z przestrzenią mieszkalną;
• zabronione jest zmienianie obszaru łazienki (w górę z powodu przestrzeni życiowej lub w dół z powodu kuchni);

• Zabrania się zmiany położenia pionów gazowych i innych środków łączności;
• nie należy dotykać systemu wentylacji w procesie przebudowy, w którym znajdują się urządzenia gazowe;
• nie można przenieść baterii z salonu na balkon;
• wszelkie działania prowadzące do zwiększenia masy przypisywanej ścianom nośnym są również uważane za nielegalne;
• Przed przebudową upewnij się, że Twój dom nie jest wliczony w liczbę budynków, których stan uznaje się za stan awaryjny.

Ponadto, jeśli po przebudowie małego jednopokojowego mieszkania w dwupokojowym mieszkaniu, jedno z pokoi zostało pozbawione okna, należy rozważyć zasady wentylacji i świeżego powietrza. Aby wizualnie przekształcić pokój bez okna, można użyć taśmy LED imitującej otwarcie okna lub wkleić tapetę na jednej ścianie z krajobrazem - aby przestrzeń się rozszerzyła.

Aby nie pozostać nieuzasadnionym, zwracamy uwagę na kilka ciekawych i niestandardowych przykładów przekształcenia jednopokojowego mieszkania:

• strefowanie mebli można to zrobić nie tylko za pomocą wysokiej szafki lub półki - użyj licznika prętów, aby oddzielić przestrzeń kuchenną od recepcji. Licznik prętów nie będzie wizualnie „zjadał” miejsca, co nieuchronnie zrobi szafka, ale zostanie wskazana określona granica między strefami.

Ta sama funkcja może z powodzeniem wykonać i narożną sofę. Wystarczy umieścić go nie wzdłuż ścian, jak zwykle, ale na środku pokoju, więc pewna część pomieszczenia zostanie „odcięta” od głównej. Ponadto nie zapominaj, że dziś meble produkowane są nie tylko w standardowych kształtach i rozmiarach.

• zasłony może również odegrać pewną rolę - zamontuj okap sufitowy na środku pokoju i pociągnij za część pokoju, w której stoi łóżko lub biurko, gdy przyjeżdżają goście. Mogą to być zarówno ciężkie i imponujące zasłony, jak i dyskretne bambusowe zasłony;

• montaż ekranu - Najbardziej klasyczny sposób na oddzielenie przestrzeni. Nie trzeba nawet szczegółowo opisywać zalet tej opcji. Ekran o pożądanym rozmiarze i stylu będzie doskonałym akcentem podczas projektowania pokoju. Przegroda może być wykonana z tkaniny, a może z drewna, na przykład z masywnymi monogramami. Świetna opcja - szklane ścianki działowe.

• możesz grać z poziomami: zainstaluj coś w rodzaju pomostu do spania lub nawet podnieś łóżko do sufitu za pomocą instalacji poziomów. Stworzy to wrażenie, że mieszkanie jest dwupoziomowe i wizualnie „podnosi” sufit.

W takim przypadku możesz po prostu ograniczyć się do zakupu łóżka piętrowego z sofą na „pierwszym piętrze”. A wielopoziomowa podłoga z pewnością stanie się niezapomnianym wydarzeniem w Twoim mieszkaniu, ponieważ jest to dość rzadkie zjawisko w standardowych jednopokojowych mieszkaniach;

• użyj loggii jako oddzielne pomieszczenie lub kontynuacja głównej przestrzeni mieszkalnej. W tym celu możliwe jest (pod warunkiem zatwierdzenia projektu z prawnego punktu widzenia) usunięcie dolnej części ściany. Jeśli pozwolenie nie zostanie uzyskane, warto rozważyć loggię jako kontynuację kuchni, wyjmując okno i drzwi oraz obracając otwory, na przykład, do lady barowej.

• strefowanie płyt kartonowo-gipsowych - jeden z najwygodniejszych i najłatwiej wdrożonych sposobów ponownego planowania przestrzeni. Po pierwsze, jego użycie nie wymaga specjalnej koordynacji, a po drugie, nie musi poświęcać zbyt wiele czasu na jego zakończenie, po trzecie, ten materiał jest całkiem przyjemny pod względem późniejszego czyszczenia - nie ma zbyt wiele śmieci. Ponadto płyta gipsowo-kartonowa ma wysoką odporność ogniową.

Zobacz następny film, aby uzyskać więcej opcji przebudowy.