Domy prefabrykowane i panele CIP: które projekty są lepsze?

Główne pytanie, przed którym stoi każdy, kto zdecydował się zbudować własny dom, jest tym, czym będzie. Przede wszystkim dom powinien być przytulny i ciepły. Ostatnio nastąpił wyraźny wzrost popytu na domy szkieletowe i zbudowane z paneli CIP. Są to dwie radykalnie różne technologie budowlane. Konieczne jest dokładne zbadanie wszystkich niuansów każdego z nich przed przystąpieniem do budowy domu swoich marzeń.

Istnieje jeszcze inna nazwa takiego domu - ramka. Ta technologia budowlana została opracowana w Kanadzie i należy już do kategorii klasycznej. Wlewa się pierwszy krok w budowie fundamentu. Najczęściej w tej technologii wykorzystywana jest podstawa kolumny, ponieważ idealnie nadaje się do domu szkieletowego. Gdy tylko fundacja jest gotowa, rozpoczyna się budowa ram przyszłego mieszkania.

U podstawy ramy stosuje się drewno o różnej grubości w zależności od miejsc oczekiwanego obciążenia. Po zakończeniu budowy ramy należy zainstalować na jej fundamencie, materiał poszycia wybrany do budowy i izolacji.

Panel SIP (płyta warstwowa) - są to dwie zorientowane płyty wiórowe, pomiędzy którymi znajduje się warstwa izolacji (piankowy plastik, spieniony polistyren). Dom z paneli SIP zbudowany jest w oparciu o technologię osłony ramy (ramowej). Klasyczny przykład konstrukcji domu paneli CIP może służyć jako montaż projektanta. Jest on dosłownie montowany z paneli, łącząc je ze sobą zgodnie z zasadą cierń-rowek. Podstawą takich budynków jest głównie taśma.

Jeśli spojrzymy na to w porównaniu, główna różnica między domami z paneli CIP jest tańsza i jest to ich główna zaleta. Jeśli porównasz recenzje, zobaczysz, że ten materiał jest dużo bardziej pozytywny.

Budowa każdego budynku rozpoczyna się od odlewu fundamentowego. To jest podstawa domu, więc materiał do niego powinien być najwyższej jakości i trwały. Tradycyjnie fundacja wymaga następujących materiałów:

• bloki fundamentowe;
• gruz lub żwir;
• cement;
• okucia budowlane;
• drut dziewiarski;
• piasek

Jeśli obszar, na którym planowane jest wykonanie budowy jest podmokły lub wody gruntowe znajdują się na poziomie powyżej średniej, wówczas fundament dla domu szkieletowego należy ułożyć na stosach. W rzadkich przypadkach, gdy gleba w miejscu pracy jest szczególnie niestabilna, u podstawy fundamentu umieszczona jest płyta żelbetowa. W razie potrzeby w piwnicy domu można ustawić parter. W takim przypadku wymagane będą dodatkowe materiały. Takie jak na przykład hydroizolacja.

Rama może być drewniana, metalowa lub żelbetowa. Do zastosowanej ramy drewnianej:

• deska;
• lite drewno;
• drewno klejone warstwowo;
• drewniane belki dwuteowe (drewno + OSB + drewno).

Metalowa rama jest wykonana z metalowego profilu. Tutaj sam profil może być inny:

• ocynkowany;
• malowane

Rama z betonu zbrojonego (monolityczna) jest najbardziej wytrzymała, ale jednocześnie najbardziej czasochłonna i kosztowna. Do jego budowy potrzebne są:

• żelazne okucia;
• beton

Do wznoszenia ścian za pomocą technologii ramowej wymagane jest dodatkowe ułożenie izolacji termicznej, szyby przedniej, okładzin ściennych z płyty pilśniowej i płótna oraz bocznicy zewnętrznej.

Podczas budowy domu z płyt CIP znika potrzeba takiej liczby materiałów budowlanych.Panel SIP jest produkowany w fabryce. Już w samym panelu jest ułożony izolator ciepła i wykończenia. Maksymalny materiał potrzebny do budowy domu z płyt CIP spada na odlew fundamentowy.

Jeśli mówimy o czasie budowy domów szkieletowych i domów z paneli CIP, to ten drugi wygrywa. Konstrukcja ramy i jej późniejsze przycinanie jest dość długim procesem, trwa od 5 tygodni i dłużej, przy minimalnym dwutygodniowym wznoszeniu konstrukcji z paneli CIP. Na szybkość budowy ma często wpływ fundament, który można stworzyć dla domu z paneli CIP w ciągu zaledwie kilku dni.

Jeśli konstrukcja domu szkieletowego nie może obejść się bez różnego rodzaju dopasowania, przycinania i poziomowania belki, wówczas dowolną strukturę paneli CIP można dosłownie zamówić w fabryce dla wymaganego rozmiaru. Po przygotowaniu paneli wystarczy je przenieść na plac budowy i złożyć. Dzięki niezbędnym maszynom i wyposażeniu jest to dość szybki proces.

Cena jest ważnym argumentem, który może przeważyć nad skalami w kierunku budowy i na rzecz jej porzucenia. Ceny domu zależą od materiałów, z których zostanie zbudowany.

Struktura metalowego profilu z pewnością będzie kosztować więcej. Różnica w stosunku do drewnianej ramy może wynosić do 30%. Plus do ceny domu szkieletowego jest dodatkowe wykorzystanie materiałów do pokrycia domu, grzejników i bocznicy.

Oprócz kosztów materiałów, całkowity koszt budowy domu szkieletowego musi obejmować koszt usług różnego rodzaju specjalistów, bez których trudno go zrezygnować. Konstrukcja wytrzymałej obudowy w technologii ramy ramowej wymaga zgodności z wieloma niuansami technicznymi, z którymi zwykli budowniczowie mogą nie znać.

Dom szkieletowy wymaga dość drogiego wykończenia wtórnego. Jest to folia termiczna, supermembrana, materiały panelowe. Konstrukcja paneli CIP praktycznie nie wymaga żadnych dodatkowych materiałów, z wyjątkiem tych, które są już ułożone w podstawie samych paneli. W związku z tym cena takich domów jest bardziej atrakcyjna.

Jednak pieniądze, które można zaoszczędzić na zakupie materiałów, zostaną przeznaczone na opłacenie wynajętych budowniczych. Samo zbudowanie budynku z paneli SIP jest niemożliwe, bez pomocy sprzętu i brygady pracowników.

Kolejnym momentem wpływającym na ceny jest transport paneli CIP. W przypadku domu szkieletowego wszystkie prace wykonywane są bezpośrednio na miejscu budowy. Panele CIP muszą być dostarczane z miejsca ich produkcji na plac budowy. Biorąc pod uwagę znaczną wagę i liczbę paneli, potrzebny jest specjalny sprzęt do transportu, którego koszty należy dodać do całkowitego kosztu budowy.

Mówiąc o tym wskaźniku, należy polegać na dwóch czynnikach: żywotności i zdolności przyszłego budynku do wytrzymywania obciążeń mechanicznych. W domu szkieletowym wszystkie główne obciążenia spadają na belki podłogowe. Dopóki drzewo się nie rozpadnie, cały fundament budynku będzie miał wystarczającą wytrzymałość i wytrzymałość. Tutaj główną rolę odgrywa dobór drewna do ramy.

Panele SIP, nawet jeśli są zainstalowane bez ramy, są mocno połączone ze sobą rowkami. Same panele, testowane przez ciężarówkę przechodzącą przez panele, wykazują doskonałą wytrzymałość.

Przybliżona deska żyłki, która jest podstawą każdego panelu CIP, sama w sobie nie jest w stanie wytrzymać najmniejszych uszkodzeń mechanicznych. Jednak podczas wzmacniania dwóch płyt „warstwą” specjalnego materiału, panel jest w stanie wytrzymać obciążenie pionowe 10 ton na metr. Przy obciążeniu poziomym jest rzędu jednej tony na 1 metr kwadratowy.

Żywotność domu szkieletowego wynosi 25 lat, po czym może okazać się konieczna wymiana głównych rozpórek ramy. Ponownie, przy odpowiednim doborze wysokiej jakości drewna i zgodności z technologią systemu, taka konstrukcja może działać znacznie dłużej. Zgodnie z oficjalnymi standardami żywotność domu szkieletowego wynosi 75 lat.

Żywotność paneli CIP zależy od materiału produkcyjnego. Tak więc panele z polistyrenu będą trwać 40 lat, a płyty magnezytowe mogą wydłużyć ten okres do 100 lat.

Projekt i układ domu szkieletowego może być dowolny. Kolejny ważny punkt: może zostać odbudowany w dowolnym momencie. Aby to zrobić, wystarczy zdjąć obudowę, aby wymienić niektóre części. Ramka w tym przypadku pozostanie nienaruszona.

Co można powiedzieć o domu paneli CIP, którego nie można odbudować bez demontażu na ziemię. Wtedy już nie chodzi o przebudowę, ale o pełnoprawną budowę nowych mieszkań. Ponadto, ze względu na fakt, że wszystkie panele do przyszłego domu są wykonywane z wyprzedzeniem, opcje planowania domów z paneli CIP nie są aż tak duże.

Dla tych, którzy są zaniepokojeni przyjaznością dla środowiska swoich domów, preferowana jest opcja domku z ramą. Panele SIP zawierają składnik chemiczny w postaci „warstwy” pomiędzy płytami. Z rodzaju paneli wypełniających ich zagrożenia dla zdrowia mogą się różnić. Domy wykonane z paneli CIP nie wytrzymują żadnej konkurencji środowiskowej z budynkami z czystego drewna.

Domy z paneli CIP są często nazywane „termosami” ze względu na ich właściwości w zakresie przechowywania ciepła. Mają niesamowitą zdolność do utrzymywania ciepła w środku, ale praktycznie nie przepuszczają powietrza. Taki dom wymaga instalacji dobrego systemu wentylacyjnego.

Każdy dom szkieletowy może być prawie idealny pod względem przechowywania ciepła. Wystarczy poświęcić czas i pieniądze na dodatkową wysokiej jakości wykładzinę z materiału termoizolacyjnego.

Zarówno dom szkieletowy, jak i dom z paneli VULTURE nie różnią się dobrą izolacją akustyczną. Jest to powszechny problem dla budynków tego typu.

Aby dowiedzieć się, jak prawidłowo zbudować dom z paneli SIP, zobacz poniższy film.